Segundo a pesquisa, valor foi 9% maior do que empreendimento lançados um ano antes.

São Paulo – O preço médio do metro quadrado dos imóveis lançados no Brasil ano passado foi de  R$ 5.590,00, segundo revela o Anuário do Mercado Brasileiro 2012 da lopes.

De acordo com levantamento, o valor é  9% maior do que apurado um ano antes, quando    o preço mediano dos  lançamentos ficou com em R$ 5.140 metro quadrado.

Considerando os tipos de imóveis, a maior valorização ocorreu nos lançamentos de hotéis e flats, 15% em um ano, com o valor do metro quadrado passando de R$ 10.050 em 2011, para R$ 11.530 no ano passado. Os apartamentos vieram em seguida, com alta de 10%  ao sair R$ 4.630 para R$ 5.110 o metro quadrado.

Os conjuntos comerciais, por sua vez, passaram de R$ 7.930/ metro quadrado para R$ 8.460/ metro quadrado, com 7 % no periodo.

Tíquete médio

No geral, diz estudo, foram lançados 1.321 empreendimentos no ano passado nos principais mercados brasileiros, o que equivale, aproximadamente a 182.803 unidades lançadas, com VGV( Valor Geral de  Vendas) de mais R$ 68 bilhões.

O tíquete médio ficou em R$ 368 mil, alcançando R$ 375 mil nos apartamentos residenciais e R$ 360 mil nos conjuntos comercias.

Para 2013, a Lopes espera que mercado continue aquecido, visto que as taxas de desemprego devem continuar em patamares muito baixos e que deve ocorrer uma expansão de cerca de 15% na concessão de crédito imobiliário. Outro ponto é o grande número da população  ativa, que aumenta a demanda por imóveis.

“As perceptivas do mercado imobiliário nunca foram tão favoráveis e alguns fatores demográficos constroem este  cenário. O  Brasil a quinta maior população do mundo com 190 milhões de habitantes e está vivendo o bônus demográfico, período em que a população ativa é  mais numerosa, o que  amplia a demanda por imóveis”. diz a empresa.

Fonte:   Infomoney em  16 / 05 / 2013.