A Caixa Econômica Federal é o banco que oferece uma das menores taxas de juros para quem vai financiar a compra da casa própria.

Mas mesmo que você e seu vizinho financiem o imóvel pela Caixa, pode ser que você pague mais juros do que ele.

Calma! Isso não quer dizer que te passaram a perna ou que você fez a escolha errada. Na verdade, o banco pratica juros mais baixos para quem tem uma renda menor.

Os juros dos financiamentos habitacionais da Caixa

O banco trabalha de duas formas para estipular o valor dos juros. A primeira é de acordo com a renda da família que vai comprar a casa ou apartamento. Veja na tabela:

Ou seja, se a soma da renda da sua família for de R$ 2.500, você irá pagar uma taxa de 6,16% ao ano no financiamento.

Quem tem renda familiar acima de R$ 5.400 também pode financiar pela Caixa. Mas aí o que conta é o preço do imóvel, e não o salário. Confira:

Nesse caso, se sua renda familiar é R$ 5.500 e você vai comprar uma casa que custa mais de R$ 500 mil, irá pagar 9,9% de juros ao ano.

Simulador de financiamento

Para saber qual será o valor das parcelas do seu financiamento, a Caixa também disponibiliza um simulador online. É só preencher com os seus dados e conferir!
Simulador

Fonte : Konkero