Descomplicando a compra do seu primeiro imóvel

Uma abordagem básica sobre as questões e dúvidas mais frequentes que compradores possuem na compra do primeiro imóvel através de financiamento imobiliário, assim como as documentações necessárias para a concretização de negócio:

O financiamento imobiliário é uma linha de crédito oferecida por instituições financeiras para comprar um imóvel. Ele pode ser residencial ou comercial, novo ou usado ou o crédito pode ser usado até mesmo para terminar uma construção/reforma ou comprar um terreno.

A pessoa que deseja financiar um imóvel tem que ter mais de 18 anos, não ter pendências de crédito e comprovar que sua renda total é suficiente para pagar o empréstimo, comprometendo apenas um terço dela.

Importante já estar com todos os papéis pré-aprovados para começar a sua busca e fechar o negócio.

O que o comprador precisa apresentar de documentação

O comprador apresenta seus dados básicos:

Documentação necessária na compra de um imóvel: quais são e por que importa

Os documentos são importantes para comprovar que o imóvel está livre de dívidas, processos, litígios e outras complicações legais que prejudicam o comprador.

Além das certidões, o vendedor precisa apresentar

É de responsabilidade do vendedor fornecer todas as certidões que provam que o imóvel está apto para a venda.

Documentação necessária do imóvel

O que o comprador paga além do valor do imóvel

O comprador paga:

Os 3 últimos valores podem ser embutidos no financiamento e giram em torno de 4% do valor da transação.

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