Marcelo Prata afirma que o freio na demanda abre espaço para boas oportunidades, principalmente em relação aos imóveis usados. “Algumas pessoas estão tentando vender o imóvel com mais urgência porque estão endividadas”, diz. De acordo com João da Rocha Lima, as construtoras também têm oferecido descontos para reduzir o número de unidades em estoque. “É…
Ler maisRumo à sua casa própria – passo a passo
Veja que cuidados tomar na hora de fazer o financiamento: 1º PASSO – PLANEJAMENTO E FINANÇAS Comece definindo quanto consegue pagar. Mesmo que ainda não tenha escolhido o imóvel, é possível enviar uma proposta de carta de crédito para agilizar o processo com o banco. Nessa fase você pode acessar os simuladores para…
Ler mais“Esta é a melhor hora para investir”, segundo economista Ricardo Amorin
Consultor destaca que momento atual é propício para adquirir imóveis. Apesar do desaquecimento da economia brasileira, com a perspectiva de queda na geração de riqueza do país este ano e da contração em praticamente todos os setores, o economista e apresentador de TV Ricardo Amorin, diretor da Ricam Consultoria, avalia que esse é um bom…
Ler maisConsórcio Imobiliário – Como funciona ?
“As recentes mudanças promovidas pelas autoridades governamentais no mercado imobiliário, especialmente nos imóveis usados, deverão provocar uma reflexão do brasileiro quanto à compra desse bem patrimonial.” A declaração é de Paulo Roberto Rossi, presidente-executivo da Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (Abac). Vale ressaltar que o consumidor que detinha e detém valor semelhante ao antigo…
Ler maisComo lidar com o Lucro Imobiliário?
O lucro imobiliário é o conhecido bom problema, mas do qual você não pode se esquecer na hora de fazer os seus negócios. Sempre que você vende um imóvel com lucro, precisa pagar imposto de renda sobre Ganho de Capital ou Lucro Imobiliário, cuja alíquota é de 15%. A tarifa é cobrada sobre a diferença…
Ler maisDicas na hora de comprar o terreno ideal para sua sonhada casa
O primeiro passo para construção de uma casa é saber como escolher o terreno ideal . Veja aqui algumas dicas que irão ajudar você acertar nessa hora! 1- Localização Em primeiro lugar , definir o local onde você quer construir, ou seja , entre um lote urbano localizado em um dos bairros da cidade ou…
Ler maisTendências para 2015 – Mercado Imobiliário-
Desde 2008, o preço dos imóveis viveram numa crescente valorização. Porém, no ano que passou, o mercado deu uma “freada” e a queda nas vendas foi sentida pelas empreendedoras do mercado imobiliário pelo fato de 2014 ter sido um ano atípico por causas dos eventos esportivos e eleições presidenciais. Muito se fala, mas não há consenso entre…
Ler maisMINHA CASA MINHA VIDA – DIREITOS E DEVERES
Atualmente as Faixas II e III do Programa Minha casa vida incluem as pessoas com renda familiar de R$ 1.600 a R$ 5.000, sendo que estes valores são ajustados periodicamente pelo governo. A garantia da dívida é o seu imóvel No Programa Minha Casa Minha Vida, o seu imóvel é dado como garantia de pagamento ao financiamento feito…
Ler maisConsulta digital FGTS reduz emissão extratos
Ao todo, deixam de ser emitidos, em média, 22 milhões de comprovantes de papel por ano em função da consulta digital FGTS. Tradicionalmente, as informações financeiras do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) são enviadas bimestralmente ao trabalhador por intermédio do extrato papel. Mas, atualmente, 2,2 milhões de trabalhadores já recebem o extrato do FGTS por…
Ler maisSAIBA A IMPORTÂNCIA DO CORRETOR DE IMÓVEIS
Antes de fechar um negócio, certifique-se de que está sendo atendido por um profissional com registro no CRECI e que conheça sobre leis, contratos e documentação. O corretor de imóveis é um profissional muito importante para garantir tranqüilidade aos negócios imobiliários, seja de compra e venda ou locação, mas, como ocorre em todos os ramos, é fundamental conhecer bem o…
Ler mais10 PASSOS PARA COMPRAR A CASA PRÓPRIA COM MAIS TRANQUILIDADE
Comprar a casa própria é o sonho de consumo de muitos brasileiros. Mas, para realizá-lo, é necessário aprender a poupar e fazer um bom planejamento antes de entrar num financiamento que pode durar 30 anos e comprometer até 30% da renda durante esse período. Afinal, para dar entrada na maioria dos financiamentos é preciso ter…
Ler maisComo iniciar seu ‘Império Imobiliário’ com pouco dinheiro
Richard Rytenband, economista e especialista em investimentos e métodos quantitativos pela FGV, explica o porquê descarta a possibilidade de bolha e ensina os investidores a entrar no mundo dos imóveis. Em meio a rumores de que uma bolha imobiliária está se formando no Brasil, Richard Rytenband, economista e especialista em investimentos e métodos quantitativos pela FGV,…
Ler maisDeclaração para regularizar obras na Receita já pode ser feita pela Internet
Pessoas físicas e jurídicas que precisam regularizar obras de construção civil Receita Federal poderão entregar pela internet a Declaração e Informações sobre Obra (Diso). A nova sistemática, avalia o Fisco, reduzirá significativamente a apresentação, funcionando de forma análoga à da declaração do Imposto de Renda, com o contribuinte informando todas as características da obra. Em…
Ler maisA estabilização de preços de imóveis afasta riscos
É positiva a informação de que se estabilizaram os valores anunciados para a venda de imóveis em 16 grandes cidades do País. Positiva, é claro, não para os vendedores, mas para os compradores e para a estabilidade do mercado imobiliário, no curto e no médio prazos. Segundo o índice FipeZAP, elaborado pela Fundação Instituto de…
Ler maisVai alugar um imóvel? Entenda como funciona o seguro-fiança
Dentre as modalidades de garantias locatícias, o seguro-fiança se apresenta como uma boa opção tanto para o locador, quanto para o locatário. Isso porque o locador terá a garantia de recebimento do pagamento em dia pela seguradora, em caso de atraso ou inadimplência do locatário, e não precisará aguardar o desfecho de processos judiciais morosos.…
Ler maisFinanciamento imobiliário: como funciona
Comprar um imóvel é muitas vezes, o maior investimento que uma pessoa faz. Junto com essa decisão surgem as dúvidas e a maioria delas são sobre financiamento imobiliário. Um grande número de bancos oferece financiamento da casa própria e as principais diferenças entre eles estão nas condições de pagamento e nas taxas cobradas. Também é…
Ler maisDocumentos digitalizados na compra e venda de imóveis
Em alguns setores, a digitalização de documentos e serviços está avançada, em outros nem tanto. Com o tempo, a expectativa é de que a maioria das questões possam ser resolvidas pela internet. Nesse contexto, o mercado imobiliário avança e, a partir de julho de 2014, todos os cartórios registradores de imóveis serão obrigados a utilizar uma…
Ler maisEscritura e documentação do imóvel, quem paga: comprador ou vendedor?
A escritura pública é uma necessidade em caso de venda de imóvel, pois ela de fato vai mostrar que foi feito uma venda transferindo a posse da propriedade do antigo proprietário para o comprador. Além da escritura é necessário fazer o registro da mesma, isto é, depois que estrutura ficar pronto é necessário levá-la ao…
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