No atual cenário, os imóveis tendem a valorizar devido ao aumento da demanda que deve crescer por causa do aumento do poder de compra do consumidor, pressionando os preços do imóveis para cima e aquecendo a valorização imobiliária.
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Custo Efetivo Total- CET
O CET é nada mais que a taxa de juros que você irá efetivamente pagar, pois leva em consideração os encargos que estarão embutidos nas prestações. Esses encargos incluem as tarifas, tributos, seguro e qualquer outro valor que o banco venha a cobrar de você como parte da operação de crédito. A primeira coisa que…
Leia maisCom uso do FGTS, financiar imóvel de até R$ 1,5 milhão ficará mais barato
A decisão do governo de elevar o teto de financiamento de imóveis com uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para R$ 1,5 milhão, em vigor a partir desta segunda-feira, 20, deve trazer algum alívio às incorporadoras, construtoras e consumidores, sobretudo os de classe média e alta. Mas, para especialistas, a…
Leia maisDicas para quem financiou ou vai financiar pela CAIXA
O Banco informa que quer fortalecer seu relacionamento com os clientes e interagir na busca de um melhor atendimento. Veja as dúvidas mais comuns sobre o contrato: 1. Para receber informações da CAIXA, o que devo fazer? É muito importante manter seu endereço e telefone sempre atualizados. Quando houver alguma mudança, informe imediatamente à CAIXA. 2. Como…
Leia maisNovas regras facilitam uso do FGTS na compra de imóveis
A Caixa facilitou ainda mais a compra da casa própria com a simplificação do uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). Uma das novidades é a dispensa de nova avaliação para imóveis populares ( até R$225mil ) além da realizada na análise técnica. A mudança faz parte de um conjunto de medidas adotadas para reaquecer o…
Leia maisRumo à sua casa própria – passo a passo
Veja que cuidados tomar na hora de fazer o financiamento: 1º PASSO – PLANEJAMENTO E FINANÇAS Comece definindo quanto consegue pagar. Mesmo que ainda não tenha escolhido o imóvel, é possível enviar uma proposta de carta de crédito para agilizar o processo com o banco. Nessa fase você pode acessar os simuladores para…
Leia maisFinanciamento imobiliário Pró- Cotista
O ano de 2015 vem sendo desafiador para o mercado imobiliário. Depois dos anúncios de aumento das taxas de juros nos dois principais bancos públicos, a Caixa Econômica Federal e o Banco do Brasil (responsáveis por 70% dos financiamentos), o setor passou a ter impactos negativos do crédito mais caro. Para aliviar um pouco esses efeitos foi…
Leia maisVenda de consórcio de imóveis cresce 25% no ano
A alta dos juros, o crédito imobiliário escasso e as novas restrições da Caixa Econômica Federal para compra de imóveis usados têm feito quem sonha com a casa própria apostar mais no planejamento de médio e longo prazo e eleva a procura pelos consórcios. De janeiro a maio deste ano, a venda de novas cotas de…
Leia maisFalta de crédito deve elevar procura por consórcio imobiliário
Diante das últimas restrições ao crédito imobiliário, os bancos trabalham para ampliar a participação do consórcio na aquisição da casa própria. Atualmente, de cada 100 bens entregues, apenas 15 foram por meio de consórcios. Há dez anos, o número era de apenas dois. Para aumentar a adesão dos clientes à modalidade, os gerentes estão sendo…
Leia maisOS BANCOS COM AS MENORES TAXAS DE FINANCIAMENTO IMÓBILIÁRIO
Ao pesquisar o custo do financiamento para compra do imóvel entre diversas instituições financeiras, o consumidor pode economizar até 119 mil reais. É o que conclui o levantamento da associação de consumidores Proteste, que aponta quais bancos oferecem as maiores e menores taxas no crédito imobiliário. Foram simuladas três situações para um perfil de comprador de 35…
Leia maisCaixa projeta aumento no total de crédito imobiliário em 2015
O vice-presidente de Habitação da Caixa, José Urbano Duarte, informou em evento do setor imobiliário, em Brasília, que o total de crédito imobiliário no Brasil chegará a cerca de R$ 200 bilhões até o final de 2014. Esse valor vale para todas as instituições de crédito e representará aumento de 10% em relação ao fechamento…
Leia maisConfira as condições para obter financiamento imobiliário
A oportunidade de comprar um imóvel zero km e já pronto para morar cresce com o alto nível de estoque em São Paulo. E leva os compradores a entrarem diretamente do financiamento bancário –pulando a etapa de contratação de crédito com a construtora. Segundo o Secovi-SP (sindicato do mercado imobiliário), a oferta de estoque somou…
Leia maisCRÉDITO IMOBILIÁRIO ATINGE R$ 10,3 BI E TEM MELHOR SETEMBRO EM 20 ANOS
Foram R$ 83,1 bi para aquisição e construção de imóveis em 9 meses. Em 1 ano, empréstimos com recursos da poupança somaram R$ 112,9 bi. O volume de empréstimos para aquisição e construção de imóveis com o uso de recursos da poupança somou R$ 10,3 bilhões em setembro, alta de 12% em relação a agosto…
Leia maisCrédito imobiliário aumenta 7% no primeiro semestre para R$ 53 bi
SÃO PAULO – O volume de empréstimos para aquisição e construção de imóveis alcançou R$ 53,1 bilhões no primeiro semestre deste ano, segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), volume 7% maior que o registrado no mesmo intervalo de 2013. O desempenho do semestre ficou abaixo da projeção da entidade…
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Nos primeiros três meses do ano, total de unidades financiadas aumentou 16% Enquanto os preços dos imóveis dão claros sinais de desaceleração, o crédito imobiliário no Brasil continua pisando forte no acelerador. No primeiro quadrimestre do ano, o volume de financiamentos com recursos da poupança saltou 20% em relação ao mesmo período de 2013, somando…
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A CEF esclarece as maiores questões para que você possa pedir empréstimos sem problemas. O financiamento de imóvel é uma das formas mais comuns de realizar o sonho da casa própria. Mas conseguir esse empréstimo ainda gera muita dúvidas nas pessoas. Por isso, o ZAP Imóveis separou as perguntas mais frequente dos leitores e solicitou à CEF…
Leia maisCrédito imobiliário da Caixa bate recorde ao atingir R$ 134,9 bilhões em 2013
O volume de crédito imobiliário contratado em 2013 por meio da Caixa Econômica Federal, no ano passado, foi de R$ 134,9 bilhões. O valor, acima da previsão de R$ 130 bilhões para o ano, foi um recorde histórico. A quantidade de financiamentos também ficou acima da média dos anos anteriores. Em 2013, foram mais de…
Leia maisMercado imobiliário atinge recordes históricos em 2013
Os lançamentos tiveram alta de 24% , o VGV cresceu 41,4% e o crédito imobiliário foi 32% maior. Financiamentos alcançaram a marca dos R$ 109,2 bilhões em 2013, com aumento de 32% em relação ao ano anterior. Imobiliárias, bancos, corretores e outros agentes do mercado de imóveis foram positivamente surpreendidos em 2013. As previsões indicavam…
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